1Ｒ賃貸「あったらいいな」を教えてください (賃貸)

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2012年01月17日 04時14分

1Ｒ賃貸「あったらいいな」を教えてください

現在賃貸物件(木造アパート）をリフォーム中です。
今１Ｒにすんでいらっしゃる方、住んだ経験のある方で
「これがついてたらよかった」「こうなってたら良かった」ということありませんか？
あまり大きなことは出来ませんが、小さいことならアパート改善に取り入れることができないかと思っています。

知人からは、自転車(ロードサイクル）を天井にかける金具があって便利だったなんて話をききました。
是非皆様の経験をお聞かせください。
宜しくお願いします。

ピアノ弾きの賃貸生活

結婚のため、来月から初めて実家を出て、賃貸マンションに住むことになりました。

そんな折、ピアノ騒音のトピを見ていたら非常に不安が・・・。
私は副業で、ピアノ奏者の仕事をしています。
実家では、夜9時まではアップライトピアノで、それ以降は電子ピアノでヘッドフォンをして練習してきました。
周りの家でもずっとピアノの音がしていたし、それ程騒音を気にする必要がありませんでした。
ただ、普通の会社員と兼業のため、平日は夜間しか練習できず、夜中に消音で弾いていると、親から「ガタガタうるさい！！」と怒られます。
電子ピアノは打鍵音がうるさいんですよね・・・。

さすがに賃貸マンションで普通のピアノは厳しいので、電子ピアノのみ持って行くつもりです（電子ピアノはＯＫのマンションです）
でも、音は消せても打鍵音は・・・。

かといって、力抜いて弾いたんじゃ練習にならないし。
師匠には「電子ピアノで練習なんてプロとして恥ずかしくないのか」って怒られるし（涙）
時々はスタジオを取って本物ピアノで練習するつもりですが、そう頻繁に通う余裕はないので、やはり練習は家中心になってしまいます。

賃貸じゃ自分で防音工事もできないと思うので、どのような対策が取れるか教えてください。
マット敷くくらいじゃ弱いでしょうか・・・。

プロのピアノ奏者が賃貸に住むというのが、そもそも間違いなんですかね？（音大生用の音楽マンションはあるけど、二人入居可の完全防音賃貸なんて見つからないし）
私の仕事仲間は、皆お金持ちで一戸建てや分譲マンションを完全防音にしていて、参考にならないので、知恵を貸してください。

賃貸マンションのディスカウント

新婚で新築のマンションを借りて１２年になります。ずーっと同じ賃料で５回更新しています。周囲には値下げをしてもらった方がいいなどと言われてますが、中々話題にできません。
経年による老朽化（？）等を理由に家賃のディスカウントをお願いすることは出来るのでしょうか？不動産関係者の方や経験者の方がいたらアドバイスお願いいたします。

賃貸アパートを決める際の注意点は？

３０代夫婦と３歳と０歳の子供２人の４人家族です。
今は義親と同居しているんですが、家族４人だけでアパートに移ることになりました。私も夫もずっと戸建暮しで集合住宅に住んだ経験がありません。そこで、アパートを決める際に注意することや、不動産業者に確認しておいたほうが良いこと、内見の際に注目すべき点などを教えて下さい。
よろしくお願いします。

賃貸マンション、更新料を値切るのは非常識？

小町の皆様、お知恵を貸してください。
私の相談は題名通りです。

私は来年彼と結婚する予定で、現在賃貸マンションに住んでいるのですが、その更新期限が迫っています。
仕事の都合や新居探し、親の顔合わせ諸々の事情で、彼と一緒に住むのは今年の11月位を予定しているのですが、私のマンションの更新が８月末、更新したとしても住むのは約３ヶ月です。

更新料は払える金額ですが、これから何かとお金がかかるので、少しでも安くなるとありがたいです。

そこで、不動産屋に交渉してみようと思ったのですが、これって非常識な行為でしょうか？
マンションの状況は以下です。
●築20年の鉄筋コンクリート、二階建の一階、東京23区内、駅から徒歩８分。
●入居者は社会人のみ。学生不可。
●家賃は元々70000円のところ、68000円に下げてくれた。
●敷金礼金は払っているが、入居時に壁紙が替えられた様子は無く、掃除だけした感じ。
●オートロック等の機能はもちろん無く、ガスレンジや電気シェードも持ち込み。ガス漏れ探知機も無く、私持ちでレンタル。

続きます。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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