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私に4,300万の新築マンションの購入は可能でしょうか(マンション)

2012年01月24日 16時46分

私に4,300万の新築マンションの購入は可能でしょうか

はじめまして。
マンションの購入にあたり行き詰ってしまったのでご質問させてください。
夫:26歳 年収480万(正社員)
妻:29歳 年収350万(派遣社員)
今年の3月入籍予定で、来年3月竣工の4,300万円の新築マンションの購入を考えています。
頭金は諸費用を合わせ、両親に援助してもらい500万円。
でも、ローンの返済や固定資産税、都市計画税、子供の教育費などを考えると月々11万程の返済は厳しいのかなとも思っています。
妻は出産後パートなどで仕事を続けていくつもりです。
もう1件3800万円台のマンションも候補にはありますが、やはり気に入っているのは4300万円のマンションなので、そちらの購入を目標にしていますが、もっと目標額を下げないとこれからの生活に支障をきたしてしまったり、支払いが困難になったりしてしまう事になったりしないか心配です。
しばらく賃貸で貯蓄を増やしてからの購入の方がいいでしょうか。。。
人気マンションのようで抽選会と契約も週末に押し迫っています。
急で申し訳ありませんが、宜しくお願いします。

建築中マンションの改装

建築中の新築マンションに吊りタイプの引き戸をつけたいのですが、大体相場として
どのくらいの値段なんでしょうか?
リビングと(旧6畳和室、続きリビングにする予定)の仕切りに使いたいんです。
プラス、引き戸収納として、旧押入れの位置に出現するクローゼットの大きさを縮小して、しまいたいのですが。
販売主に相談して完成前にやってもらうのがよいのか、無理だったら引渡し後になるのでしょうね・・・
また、ペアガラスに変更したいのですが、現状管理組合は発足していないので、丸ごと販売主の持ち物ですよね。ですから、今の内なら変更できるのでしょうか?

賃貸マンションのリフォーム

築30年の賃貸マンションに引っ越すのですが、和室のイメージが苦手で、洋室にリフォームしたいのですが、賃貸ですのでどの程度までのリフォームが許されるものなのか教えて下さい。壁を、珪藻土にし柱などを白く塗装して、アンティーク感のある洋室にしたいのですが。。。

マンションの遺産分割協議書の作成について

遺産分割協議書において、マンションのため全戸で共有分割している宅地、山林がありますが、その場合協議書にもそのことを明記する必要がありますか。それは敷地権があるとか、共有しているとかの表現でよろしいのでしょうか。またその出所はどの記録簿で調べればよいのでしょうか。以上よろしくお願い致します。

マンション共有名義の変更について

名義変更はまずどこへ出向けばいいのでしょうか?
いろいろ相談にも乗ってもらいたいと考えてます。

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