全戸東向きリバービューマンション
こんにちは。
今全戸リビングが東向きのリバーサイドのマンションの購入を検討しています。
リバーサイドで目の前に何もないのが魅力的なのですが、東向きという
ことで悩んでおります。
同じようなマンションに住んでいる人にお聞きしたいのですが、
昼以降の部屋の中の明るさはいかがでしょうか？昼以降は照明が
必要ですか？
ちなみに窓は高さ(2.2m）、幅(5.1m）で、中住戸になります。
以上回答のほどよろしくお願いいたします。
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全戸東向きリバービューマンション(マンション)
2012年01月24日 18時15分
分譲マンションの花壇を一掃したい
分譲マンションの花壇を一掃したい
父が購入した分譲マンションに住んでおり、今後もここで生活していくことになると思います
今後自分が相続手続きをして、マンションの理事会などに出席すべき立場になったら、ぜひともやりたいと思っているのが、花壇や植木などの一掃です。
そもそも、何のためにあるのかメリットがわかりませんし、緑地は近所の公園や公道の植え込みなどがあり、十分だと感じています。
結局、その植木などの管理は業者に頼んでいるので、費用もかかりますし、作業音がやかましくて、厄介なことしかないように感じます。
しかし、父はそういった植木があるほうがマンションの価値が高くなって良いと言っています。
本当に植木を管理・保有している意義はあるのでしょうか？
マンションの連帯保証人とサラ金
知人の事で質問します。
６月に彼（６９歳）の息子（３９歳）が失踪、その後サラ金からの請求やローンの連帯保証人の問題が出てきて大変困っています。
息子は既婚者で子供が二人います。
マンションを購入した時は大手企業に勤めていて、何の問題も感じずに父である彼が連帯保証人となりました。
その後、父に相談もなく息子は転職し住宅販売員となりました。
朝早くから夜中まで働き、家族との団欒もままならない過酷な状況に見えましたが、自己責任と思い見守っていたようです。
ところが、今年に入り、サラ金から借りていて返済できないとの相談を受け、３００万円程都合したという事です。
それで、終わったと思っていたところで今度の失踪です。
書置きには生活に疲れたとあり、生きて行く自信がなくなったとも・・
嫁に残された預金通帳は残高１万円ほどでした。
借金のあらまし
サラ金 失踪後合計２６０万の請求が４社から嫁の方にあったが未払い。
車のローン ７０万円未払い、車は息子が乗って行ってしまった。
マンション １０年前購入のマンションの連帯保証人になっている
ローン残高は１６８０万円
相談したい事はマンションのローンの清算です。
彼は現在国民年金のみで生活しており、ローンの返済を続けていく事ができない状態で、
現在蓄えている老後資金を全部出してもローンの一括返済は不可能という事です。
自分達の土地と家はあるが90代の老人二人を抱えているし、これからの自分たちの老後を考えると手離すわけにはいかないのです。
また心配な事は、サラ金業者がマンションの抵当権を持つのではないかという事です。
彼は借入銀行に相談に言ったのですが、息子をサラ金業者が見つけ出し抵当権の設定を迫ってつけさせる事もできると聞き、
すぐ法務局で調べたところ登記簿にはサラ金の抵当権は載っていなかったという事です。
まずは、彼の支払う金額を最小に抑える為にはどのように行動すべきかお教えいただきたいのです。
また、弁護士費用はいくら位かかるのでしょうか？
彼は今、不安の中で妻と共に眠れない日々を過ごしております。
何卒よろしくお願いします。
賃貸マンションについて
賃貸マンションについて
ジャンルが違っていたらすみません。
今賃貸マンションを探しているのですが、どの会社(アットホーム,スーモ等)で検索をかけるのが１番良いか教えて頂けますか？
物件数や仲介料などで優劣があるのか分からないので、オススメや豆知識等あれば教えて頂きたいです。お願いします。
学生マンション専門か通常の不動産屋か
来年から大学生になります。
指定校推薦で早めに入学を決めたので早いうちに部屋探しをしたいと考えています。
そこで不動産屋選びをしているんですが学生専門の所と通常の所はどちらがいいでしょうか？
普通の不動産屋だと２月くらいにならないと空き室状況が分からなくて早いうちに部屋探しをする意味がないですし、
学生以外の人と住むことになってトラブルを起こしやすい、家賃が高めの物件が多い、
などと聞いているのでなるべくなら学生マンション専門の所がいい、とおもっていました。
しかし最近学生専門はぼったくりが多いという話も聞きました。
家賃の相場や不動産常識も知らない県外の学生相手に割高な物件や粗悪な欠陥物件を勧めてくる、とのことです。
学生としては４年間住むだけだから少々不満があっても我慢しちゃうらしいので経営が成り立っているとか。
学生専門で決めるべきでしょうか？それとも普通の不動産会社で決めるべきでしょうか？
また、小規模の不動産屋と全国展開してるところではどちらがいいでしょうか？
ちなみに京都の大学に行きます。大学が近くに結構あるので早いうちにいい部屋を確保したいのです。
みなさんの意見をお聞かせください。