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賃貸マンションのオーナーから身に覚えのない苦情が(賃貸マンション)

2012年01月24日 19時47分

賃貸マンションのオーナーから身に覚えのない苦情が

タイトルの通り、身に覚えのない苦情を言われて困っています。
会社から帰宅中、携帯に留守番電話が入っていたので、聞いてみると
「(社名)の○○(社長)です。あなたが夜中に壁をドンドンしているという情報が入っています。事情を説明してください」
とのこと。

身に覚えがなかったので、その場ですぐ折り返し電話をかけて名乗ったところ、かなり高圧的に
「どうなってんですか?説明してください」
ときつい口調で言われたので、身に覚えがない旨を説明しようとしたところ、こちらの説明が終わらないうちに、
「しらねえ訳ねえじゃねえか!苦情入ってんだからよぅ」
と、いきなりキレられ、「ちょっと待ってください、実際に身に覚えがないんです」と説明しても
「とぼけてんじゃねえぇ!しらばっくれるなら出ていかせるからな?おい」
と、もうほとんど脅しとしか思えないような言いぐさ。

こちらもキレてしまって、後半はかなり荒い口調で応対したところ、
「わかった、とぼけるならいい。今後騒音の苦情出たら覚えとけよな」
と言われ、電話を切られてしまいました。
正直本当に身に覚えはないんですが、帰宅してからそういう騒音が起こりうるのか自分でも検討してみたのですが、思い当たることはほとんどありません。
住んでいる部屋は、古い鉄筋コンクリート造りの賃貸マンションの10畳ほどの1Kで壁は薄く、たしかに騒音が問題になりやすい環境だとは思いますが、お恥ずかしい話、部屋が散らかり放題で壁の付近には本や服をいろいろ積んであるため近寄れず、壁を殴るようなことはできません。
そもそもどっちの方向の壁(両隣とも居住者はいます)で音がしているのかも分かりませんが、その他も特にその手の音が出る要因はありません。

しいて言うなら洗濯機の脱水時(古いせいかそれなりに音がします)ですが、夜中に回すことはまずありませんし、むしろ最近は洗濯機の調子がいいせいかあまり音もしない・・・
という訳で本当に心当たりはないので、こちらに引け目はないのですが、かなり高圧的なオーナーな為、本当に追い出す手はずを整えるんじゃないかと心配です。
こういったトラブルの場合、相談するような行政の窓口とかあるんでしょうか?
またはどういう風に対処すればいいでしょうか?
お知恵をお貸しください。

賃貸マンション更新時の手続き(不動産屋の対応)

京都にマンションを所有しており、○イブルに賃貸契約を任せておりました。と言っても賃貸広告と入居時の契約、更新時の契約です。あくまで家賃等の支払いは、直接銀行振り込みでしたので、継続しての委託料は払っておりません。今年の1月で2年の更新が過ぎてしまい、更新手続きをしてもらおうと、電話した所、最近は扱う物件が増えており、更新の時だけの手続きは、扱ってないので、個人で行って下さいと言われてしまいました。以前は、諸費用を払って更新手続きをしてもらっていたので、ビックリです。最近は、どの不動産会社でも、継続的に委託料を払わなければ、更新手続きをしてもらえないのでしょうか?不動産関係で詳しい方、回答の程、よろしくお願いします。

賃貸マンション・共有部分のキズを弁償するのは誰?

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賃貸マンションの引っ越し作業・引き渡しの翌日、
大家から電話があり、
「外階段の脇にキズが付いている」
「引っ越し時についたものだ」
「最近引っ越しをしたのはあなた達だけだし、この前はこんなキズはなかった」
「引っ越し業者が保険に入っているのか確認しろ」
と一方的に言われました。

業者に連絡をとったところ、自分たちは絶対にキズはつけていない、とのこと。
もちろん私達にも覚えはありません。

いつ・誰が作ったかわからない、証拠が一切ないキズです。
大家の一方的な言い分に従い、こちらで弁償するしかないのでしょうか。

どなたかわかる方、アドバイスをお願いします。

Bフレッツ光を売りにした賃貸マンション

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(1)引越1日目からネットを使用するにはどのような方法がありますか?
(2)話が違うことに対して大家に何らかの補償を要求することは出来ますか?
どうぞよろしくお願いします。

賃貸物件の仮予約時に勤務先を書きますか?

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賃貸マンションを借りたいのですが,良いと思う物件を 仮予約入れたいのですが
勤務先とかは,その際に書くものなのでしょうか?

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